追梦园创新创业基地规划总用地面积219亩，总投资2.8亿元，总建筑面积16万平方米，其中标准厂房12栋建筑面积12万平方米，综合配套功能建筑面积4万平方米，重点发展电子信息、新材料、先进制造等战略性新兴产业。主要建设成为一方面可以为入孵中小企业提供孵化场地，使其利用所提供的公共技术设施和公共技术服务，尽快形成产业化经营；另一方面可以为其提供金融、商务、信息、咨询、生活配套等各项服务，降低中小企业产业化的风险、提高产业化的成功率，实现中小企业经济效益与社会效益双赢。

孵化基地主要优势特色：

一、四大功能特色

1）13万平方米的产业转移平台。配套满足产业转移对接、产业升级的要求。引进国际先进的港式物管理念，使高端物业管理品牌和高品质港式物管模式相匹配，为创业者和企业打造良好的创业、工作、生活环境。

2）3万平方米的综合服务平台。提供企业咨询、工商登记、账务金融、税务申报、法律咨询、项目申报、企业策划、教育培训等各项服务。

3）3000平方米的企业孵化器。实行费用减免和政府补贴，降低创业门槛和创业风险，对企业的经营管理情况进行全程跟踪、管理和服务。利用孵化平台，为入孵企业提供融资担保、股权投资服务。联合各大专院校和科研机构，解决入孵企业的技术难。

4）1000平方米的众创空间。配套精英般的工作服务环境——联合办公区、独立办公室、公共会议室、分享区、路演洽谈区、咖啡吧等。

二、投资管理优势

资兴市追梦园创新创业基地由资兴经济开发区和北京润乾投资基金管理有限公司采用ＰＰＰ模式合资兴建、运营和管理。北京润乾投资基金管理有限公司专业从事地产开发投资、产业投资与并购、资产增值运营管理、股权投资等综合性投资管理业务，拥有大量上市企业资源和丰富的私募股权基金管理经验。未来三年，公司计划每年投资35亿元，致力于高新技术产业、生物干细胞、新能源、新材料等领域的投资运营，辅导中小企业成功走向资本市场，做大做强。

三、区位环境与产业资源优势

1）该项目选址在资兴市经济开发区江北工业园，处于长株潭、珠三角高铁1小时经济圈，距京珠高速、京广铁路仅15分钟车程，交通十分便利。境内山水相连，资源丰富、环境优美，是国家可持续发展先进示范区、全国卫生城市、中国优秀旅游城市、全国生态示范市和国家5Ａ级景区。

2）资兴经济开发区总规划面积50平方公里，重点发展新材料、电子信息、先进制造、食品等四大主导产业，是全国农产品加工创业示范基地、湖南省新材料产业示范基地、湖南省循环经济示范园区。华润电力、青岛啤酒、杉杉科技、鼎立股份等20多家上市公司、国内外知名企业和100多家中小企业落户园区，园区技工贸总收入近700亿元，规模工业总产值超过500亿元，产业集聚效应凸显。

3）资兴及周边县市有约400万富余劳动力，劳动成本低于广东40%有余。区域周边有湘南学院、郴州工业学院、郴州职工技术学院等10多余所职业学校，资兴市在全国率先实施“一户一产业工人”培养工程，为企业发展提供多层次多类别人才。